Wissen für Immobilienverkäufer

Sie sind Immobilienverkäufer? Dann sind Sie bei uns richtig

Immobilienmakler oder -gutachter?

Wann benötigen Sie einen Immobilienmakler?

Wenn Sie...

...eine Immobilienbewertung für einen Verkauf benötigen (ist nicht rechtlich bindend).
...Unterstützung beim Verkaufsprozess benötigen.
...Informationen & Tipps zum Immobilienverkauf benötigen

Wann benötigen Sie einen Immobiliengutachter?

Wenn Sie...

... eine Immobilienbewertung für Gerichte oder Behörden benötigen
... nach einem Todesfall ein Immobiliengutachten für die Erbschafts- und Schenkungssteuer benötigen
... bei einer Scheidung vor dem Scheidungsgericht den Immobilienwert wissen müssen

Welche Bewertungsverfahren gibt es in Österreich?

Immobilien werden je nachdem, wofür Sie genutzt werden, auf unterschiedliche Arten bewertet.

Sachwertverfahren
Beim Sachwertverfahren werden die Kosten ermittelt, welche bei der Wiederherstellung der Immobilie entstehen würden.

Ertragswertverfahren
Bei diesem Bewertungsverfahren wird eine Prognose zu den möglichen Miet- oder Pacherträgen in der Zukunft erstellt.

Vergleichswertverfahren
Anhand eines aktuellen Vergleichsobjekts und unter Berücksichtigung von Zu- und Abschlägen wird der Immobilienwert ermittelt.

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